Sez. L, Sentenza n. 4048 del 19/06/1981 (Rv. 414702 - 01)

CONTRATTI AGRARI - AFFITTO DI FONDI RUSTICI - MIGLIORAMENTI - IN GENERE (INDENNITA PER I) - SCIOGLIMENTO DEL CONTRATTO - RISOLUZIONE PER INADEMPIMENTO - GRAVITA - ESECUZIONE DI MIGLIORAMENTI SENZA O CONTRO LA VOLONTA DEL CONCEDENTE E IN VIOLAZIONE DEGLI ARTT 11 E 14 DELLA LEGGE N 11 DEL 1971 - INADEMPIMENTO EX ART 4 LETTERA A) DEL DL LGT N 157 DEL 1945 - SUSSISTENZA.*

L'esecuzione di miglioramenti compiuta dall'affittuario del fondo rustico senza o contro la volonta del concedente, e in violazione della norma di cui agli artt 11 e 14 della legge 11 febbraio 1971 n 11 (che nell'ipotesi di innovazioni non concordate, prevedono un particolare procedimento per la composizione dei contrastanti interessi delle parti), costituisce inadempimento rilevante ai fini della risoluzione del rapporto ai sensi dell'art 4 lettera a) del decreto legge lgt 5 aprile 1945 n 157, comportando violazione, da parte dell'affittuario medesimo, sia dell'Obbligo di non mutare l'originaria destinazione del fondo, sia, e sopratutto, dell'Obbligo di fedelta nell'esecuzione del contratto. (V 153/77, Corte cost).*

Riferimenti normativi: Decr. Legge Luogoten. 05/04/1945 num. 157 art. 4, Legge 11/02/1971 num. 11 art. 11 CORTE COST., Legge 11/02/1971 num. 11 art. 14 CORTE COST.