Sez. 3, Sentenza n. 4780 del 01/09/1982 (Rv. 422762 - 01)

CONTRATTI AGRARI - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - ESCLUSIONE - DIRITTO DEL LOCATORE O DEL CONCEDENTE A FAR CESSARE LA PROROGA - CONDIZIONI - REQUISITO PREVISTO DALL'ART. 2 DELLA LEGGE N. 176 DEL 1978 - APPLICABILITÀ AI GIUDIZI IN CORSO - SOPRAVVENIENZA DI TALE ULTIMA LEGGE NEL GIUDIZIO DI CASSAZIONE - EFFETTI.*

L'art. 2 della legge 10 maggio 1978, n. 176, concernente norme transitorie in materia di affitto di fondi rustici, ha sostituito l'art. 1, comma secondo, lettera a), del d.l.C.P.S. 1 aprile 1947, n. 273, stabilendo, quale ulteriore requisito per avere diritto alla cessazione della proroga legale del contratto, che il concedente o il locatore, oltre ad essere stato coltivatore diretto, abbia esercitato la corrispondente attività per almeno due anni negli ultimi dieci anni. Questa disposizione, dichiarata espressamente applicabile ai procedimenti giudiziari in corso, in qualunque grado, al momento dell'entrata in vigore della citata legge n. 176 del 1978, è deducibile e rilevabile d'ufficio, in qualsiasi stato e grado del giudizio e quindi anche davanti alla Corte di Cassazione. Peraltro, il sopravvenire di tale nuova disciplina in Sede di legittimità, comportando essa una indagine di fatto istituzionalmente preclusa alla suprema Corte, determina la Cassazione della decisione di merito con rinvio ad altro giudice, perché accerti la sussistenza del suddetto nuovo requisito richiesto al concedente per la cessazione della proroga. (Conf 3794/81, mass n 414427; (Conf 2275/81, mass n 413011; (Conf 2425/80, mass n 406140; (Conf 4117/79, mass n 400623; (Conf 1168/79, mass n 397379; (Conf 95/79, mass n 396160).*

Riferimenti normativi: Preleggi art. 11 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 383 CORTE COST., Decr. Leg. Capo Provv. Stato 01/04/1947 num. 273 art. 1 CORTE COST., Legge 10/05/1978 num. 176 art. 2