Sez. 3, Sentenza n. 4384 del 21/07/1979 (Rv. 400916 - 01)

LOCAZIONE - RIPARAZIONI - IN GENERE (NECESSITA DI RIPARAZIONI) - OBBLIGO DI AVVISO AL LOCATORE DA PARTE DEL CONDUTTORE - VIOLAZIONE - OPPONIBILITA DA PARTE DEL LOCATORE AI TERZI DANNEGGIATI DALLA OMESSA RIPARAZIONE - ESCLUSIONE.*

L'Obbligo del conduttore di dare avviso al locatore della necessita di riparazioni alla cosa locata esplica i suoi effetti nell'ambito dei rapporti interni fra le parti del contratto di locazione, ma la sua violazione non puo essere opposta dal proprietario locatore ai terzi, i quali abbiano subito danni a causa dell'omessa manutenzione e riparazione dell'immobile locato. (Conf 3933/77, mass n 387631).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1577, Cod. Civ. art. 2053