Sez. 2, Sentenza n. 1675 del 23/03/1979 (Rv. 398028 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - MURI (MAESTRI, PERIMETRALI) - APERTURA NEL MURO PERIMETRALE DI UN VARCO D'ACCESSO AI LOCALI DI PROPRIETA ESCLUSIVA D'UN CONDOMINO - LICEITA - LIMITI.*

Il condomino di un edificio, essendo comproprietario dell'intero muro perimetrale comune e non della sola parte di esso corrispondente alla sua esclusiva proprieta, puo apportare a tale muro tutte le modifiche che gli consentano di trarre dal bene comune una particolare utilita aggiuntiva rispetto a quella goduta dagli altri condomini e, quindi, procedere anche all'apertura nel muro di un varco di accesso ai locali di proprieta esclusiva, purche non impedisca agli altri condomini di continuare nell'Esercizio dell'uso del muro o di ampliarlo in modo e misura analoghi, e non alteri la normale destinazione del muro medesimo. (V 839/78, mass n 390175).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1102