Sez. 2, Sentenza n. 2705 del 29/04/1982 (Rv. 420559 - 01)

ENFITEUSI - ENFITEUTA - DISPONIBILITÀ DEL DIRITTO (ALIENAZIONE) - PRELAZIONE DEL CONCEDENTE - ABROGAZIONE EX ART. 10 DELLA LEGGE N. 1138 DEL 1970 - EFFETTI SUI RISCATTI ESERCITATI NELLA VIGENZA DELL'ABROGATO ART. 966 COD. CIV. - ESCLUSIONE.*

In materia di enfiteusi, il primo comma dell'art. 10 della legge 18 dicembre 1970 n. 1138, abrogativo (fra l'altro) dell'art. 966 cod. civ. (concernente il diritto di prelazione del concedente), non incide - salvi gli effetti conseguenti all'applicazione del secondo comma dello stesso art. 10 - sui riscatti esercitati nella vigenza della norma abrogata, attesi il carattere non retroattivo della norma abrogativa citata nonché la natura del meccanismo del riscatto, operante automaticamente la sostituzione del retraente nei confronti del terzo acquirente, al momento della ricezione da parte del retrattato della dichiarazione di riscatto e non già al momento in cui, in caso di contestazione, interviene la pronuncia giudiziale, la quale è una sentenza di mero accertamento dello avvenuto acquisto. (V 2347/81, mass n 413099; (V 847/77, mass n 384459; (V 2579/74, mass n 371012; (V 737/74, mass n 368585; (V 2162/73, mass nn 365382 e 365383).*

Riferimenti normativi: Preleggi art. 11 CORTE COST., Cod. Civ. art. 966, Legge 18/12/1970 num. 1138 art. 10 CORTE COST.