Sez. L, Sentenza n. 1742 del 17/03/1982 (Rv. 419585 - 01)

CONTRATTI AGRARI - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - NUOVO ACQUIRENTE DEL FONDO - CON I BENEFICI DELLA PICCOLA PROPRIETÀ CONTADINA - DIRITTO A FAR CESSARE IL CONTRATTO DI AFFITTO DEL FONDO ACQUISTATO - PRESUPPOSTI - ART. 2 DELLA LEGGE N. 176 DEL 1978 - APPLICABILITÀ - ESCLUSIONE.*

Il diritto dell'acquirente di fondo rustico con i benefici della piccola proprietà contadina a far cessare, a norma dell'art. 8, secondo comma, del d.l. 24 febbraio 1948 n. 114 (come modificato dall'art. 3 della legge 28 marzo 1957 n. 244), il contratto di affitto avente ad oggetto il fondo acquistato, ancorché soggetto a proroga legale, è subordinato al possesso dei soli requisiti soggettivi ed oggettivi indicati dall'art. 1 del citato decreto (come rettificati ed integrati dall'art. 31 della legge 26 maggio 1965 n. 590), senza che possa applicarsi l'art. 2 della legge 10 maggio 1978 n. 176 (modificativo dell'art. 1, secondo comma, del d.l.G.C.P.S. 1 aprile 1947 n. 273), in forza del quale la cessazione della proroga del contratto di affitto postula l'effettivo svolgimento per un biennio negli ultimi dieci anni, da parte del concedente o locatore, della specifica attività di coltivatore diretto, che riguarda il diverso caso della decadenza della proroga legale a favore del precedente locatore che quale coltivatore diretto voglia procedere alla diretta conduzione del fondo. (V 2696/73, mass n 366200; (V 975/72, mass n 357270; (V 2282/59).*

Riferimenti normativi: Decr. Leg. Capo Provv. Stato 01/04/1947 num. 273 art. 1 CORTE COST., Decreto Legge 24/02/1948 num. 114 art. 1, Decreto Legge 24/02/1948 num. 114 art. 8, Legge 28/03/1957 num. 244 art. 3, Legge 26/05/1965 num. 590 art. 31, Legge 10/05/1978 num. 176 art. 2