Sez. 3, Sentenza n. 177 del 10/01/1984 (Rv. 432430 - 01)

CONTRATTI AGRARI - DIRITTO DI PRELAZIONE - DIRITTO DI RISCATTO - OBBLIGHI A CARICO DEL RETRAENTE - ONERE DI RIMBORSO DEL SOLO PREZZO DI VENDITA E NON ANCHE DELLE ALTRE SPESE PER L'ACQUISTO DEL FONDO SOSTENUTE DAL RETRATTATO - ONERE RELATIVO AL RIMBORSO DI QUESTE ULTIME SPESE - INDIVIDUAZIONE DEL SOGGETTO TENUTO AL RIMBORSO - CRITERI.*

Mentre l'art. 1503 cod. civ., in tema di riscatto convenzionale, impone al riscattante di corrispondere, oltre al prezzo, le spese ed ogni altro pagamento legittimamente fatto per la vendita, l'art. 8, comma sesto, della legge 26 maggio 1965 n. 590, pone a carico del retraente nel riscatto agrario l'Onere di rimborsare soltanto il prezzo, e non anche le altre spese per l'acquisto del fondo sostenute dal retrattato. Per queste, il soggetto, cui devono essere poste a carico, va individuato, nella Sede propria, in base al principio generale cuius commoda eius incommoda, salvo il correttivo della responsabilità per i danni dovuti alla propria condotta dolosa o colposa. (V 3470/83, mass n 428350; (V 1710/83, mass n 426570; (V 3435/81, mass n 414033; (V 1184/80, mass n 404678).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1503, Legge 26/05/1965 num. 590 art. 8 CORTE COST., Legge 14/08/1971 num. 817 CORTE COST.