Sez. 2, Sentenza n. 1632 del 23/02/1985 (Rv. 439614 - 01)

PROPRIETÀ - FONDIARIA: ESTENSIONE - SPAZIO SOVRASTANTE AL SUOLO (COLONNA D'ARIA) - ATTIVITÀ DI TERZI NELLO SPAZIO SOVRASTANTE - INTERESSE DEL PROPRIETARIO AD ESCLUDERLE - ACCERTAMENTO - CRITERI - CONTEMPERAMENTO DEGLI OPPOSTI INTERESSI EX ART. 844 COD. CIV. - ESCLUSIONE.*

Al fine di accertare se sussista oppure no l'interesse del proprietario del suolo a escludere le attività dei terzi che si svolgano nello spazio sovrastante, vanno valutate soltanto le concrete possibilità di utilizzazione del suolo stesso, non dovendosi procedere al contemperamento tra gli interessi del proprietario del suolo e quelli dei terzi, come stabilito, invece, in tema di immissioni, dalla norma dell'art. 844 cod. civ. (V 279/80, mass n 403667; (V 3312/71, mass n 354799; (V 449/70, mass n 345444; (V 2527/55; (Conf 106/84, mass n 422366, sulla prima parte; (Conf 2636/83, mass n 427523, sulla prima parte; (Conf 3603/82, mass n 421567, sulla prima parte; (Conf 5130/81, mass n 415916, sulla prima parte; (Conf 1048/81, mass n 411597, sulla prima parte).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 840, Cod. Civ. art. 844 CORTE COST.