Sez. U, Sentenza n. 5993 del 22/11/1984 (Rv. 437662 - 01)

ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICO INTERESSE (O UTILITÀ) - PROCEDIMENTO - LIQUIDAZIONE DELL'INDENNITÀ - DETERMINAZIONE (STIMA) - OCCUPAZIONE TEMPORANEA E D'URGENZA - INDENNITÀ, RISARCIMENTO DEL DANNO - ESPROPRIAZIONE DI AREA URBANA O ACQUISIZIONE IRREVERSIBILE DELLA STESSA PER IL COMPIMENTO DI OPERA PUBBLICA - COMPUTO DELL'INCIDENZA NEGATIVA SUL VALORE DI MERCATO DERIVANTE DA VINCOLO IMPOSTO DA PIANO REGOLATORE - CRITERI.*

Al fine della Determinazione dell'indennità di espropriazione di un'area urbana, ovvero della liquidazione del danno per la illegittima occupazione ed irreversibile acquisizione della medesima nella realizzazione di opera pubblica, non deve computarsi l'incidenza negativa sul valore di mercato derivante da vincolo imposto da piano regolatore (od equivalente strumento urbanistico) e preordinato a successiva espropriazione, indipendentemente dalla circostanza che l'espropriazione o l'occupazione siano state disposte per attuare detta previsione del piano regolatore ovvero per finalità pubbliche diverse, atteso che l'indicato vincolo, a differenza dei limiti di edificabilità dettati in via generale dallo strumento urbanistico con l'individuazione dei tipi edilizi realizzabili nelle zone del territorio, incide in modo specifico e differenziato sul singolo bene, implicando per il proprietario un pregiudizio che può restare senza indennizzo soltanto in via temporanea, non anche quando il bene stesso venga definitivamente acquisito dall'amministrazione. (V 3823/84; (V 6019/80, mass n 409790; (V 4327/80, mass n 408194).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2043 CORTE COST., Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 39, Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 51 CORTE COST., Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 71, Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 73