Sez. 3, Sentenza n. 4205 del 11/12/1974 (Rv. 372873 - 01)

AZIENDA - AVVIAMENTO - TUTELA GIURIDICA - COMPENSO PER LA PERDITA DELL'AVVIAMENTO - SPETTANZA AL CONDUTTORE - CONDIZIONI.*

Il conduttore ha diritto nei confronti del locatore ad un compenso per la perdita dell'avviamento commerciale non per il vantaggio che il locatore trae, in via potenziale e generica, dalla liberta dell'immobile ottenuta per effetto della cessazione della locazione, ma quando detto locatore abbia acquisito una situazione vantaggiosa in rapporto di dipendenza con il danno subito da esso conduttore per effetto della perdita dell'avviamento. (V 1797'70, mass n 347767; 1437'70, mass n 347242).*

Riferimenti normativi: Legge 27/01/1963 num. 19 art. 4 CORTE COST.