Sez. 1, Sentenza n. 1965 del 06/03/1997 (Rv. 502812 - 01)

TRIBUTI LOCALI (COMUNALI, PROVINCIALI, REGIONALI) - IMPOSTA COMUNALE SULL'INCREMENTO DI VALORE DEGLI IMMOBILI (I.N.V.I.M.) (TRIBUTI LOCALI POSTERIORI ALLA RIFORMA TRIBUTARIA DEL 1972) - ESENZIONI ED AGEVOLAZIONI (BENEFICI)

In tema di benefici fiscali, ai sensi del secondo comma dell'art. 3 della legge 22 aprile 1982 n. 168, come modificato dall'art. 4 del D.L. 29 dicembre 1983 n. 747, conv. in legge 27 febbraio 1984 n. 18, soltanto la stipula tempestiva, da parte del contribuente, d'un negozio giuridico avente effetto traslativo del diritto di proprietà sulla nuova unità immobiliare da destinare a propria abitazione, realizza la condizione richiesta dalla legge per il beneficio dell'esenzione dall'I.N.V.I.M. Pertanto non realizza detta condizione la stipulazione, entro i termini di legge, d'un negozio giuridico che costituisca soltanto un presupposto per ottenere dalla controparte la conclusione del contratto traslativo della proprietà dell'immobile, neanche se, in detti termini, sia stato consegnato al futuro alienante l'intero ammontare del precedente trasferimento e se, successivamente (ma tardivamente) sia stato stipulato l'atto formale d'acquisto.

Riferimenti normativi: Legge 22/04/1982 num. 168 art. 3 CORTE COST.