Sez. 3, Sentenza n. 4238 del 14/05/1997 (Rv. 504306 - 01)
LOCAZIONE - RECESSO - IN GENERE | Ricorso del conduttore per gravi motivi ex art. 27, ottavo comma, legge n. 392 del 1978 - Forma - Intenzione di recedere l'indicazione dei motivi - Comunicazione al locatore con lettera raccomandata - Necessità.
LOCAZIONE - RECESSO - IN GENERE
L'art. 27 comma ottavo legge 27 luglio 1978 n. 392 che consente al conduttore il recesso dal contratto indipendentemente dalle previsioni contrattuali quando ricorrano gravi motivi, deve interpretarsi nel senso che tanto la intenzione del conduttore di recedere dal contratto, quanto l'indicazione dei motivi di recesso devono essere comunicati al locatore con lettera raccomandata (o con altra modalità equipollente).
Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 27 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)