Sez. 3, Sentenza n. 6089 del 13/11/1980 (Rv. 409862 - 01)

LOCAZIONE - IN GENERE - LEGGE COSIDETTA SULL'EQUO CANONE - DISCIPLINA TRANSITORIA - RECESSO DEL LOCATORE - PROCEDURA PER IL RILASCIO - COMPETENZA - DETERMINAZIONE - CRITERI.*

Al fine di stabilire se la Competenza per valore nella controversia promossa per il rilascio dell'immobile locato ai sensi dell'art 59 n 4 della legge 27 luglio 1978 n 392 appartenga al pretore o al conciliatore occorre aver riguardo al canone corrisposto al momento della domanda e non a quello da determinare in base alle norme sul cosidetto equo canone, il quale e irrilevante ai predetti fini anche se determinato in un altro giudizio successivamente proposto, trattandosi di un mutamento dello stato di fatto successivo alla proposizione della domanda.*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 5 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 10 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 30 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 59 CORTE COST.