Sez. 3, Sentenza n. 4483 del 12/07/1980 (Rv. 408358 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - AUMENTI - IN GENERE - CLAUSOLA ISTAT - NULLITA EX ART 8 DELLA LEGGE N 833 DEL 1969 - INSUSSISTENZA - INEFFICACIA EX DL N 426 DEL 1973.*

Le clausole di adeguamento monetario del canone di locazione stipulate per mantenere costante il valore reale della prestazione del locatario (cosiddette clausole ISTAT) non costituiscono aumento del canone. Esse pertanto non ricadono nella sanzione di nullita comminata per questi ultimi dall'art 8 della legge 26 novembre 1969 n 833 e debbono ritenersi valide fino all'entrata in vigore del DL 24 luglio 1973 n 426 che ne ha disposto espressamente l'inefficacia. (Conf 1189/80, mass n 404688; (Conf 6574/79, mass n 403326; (Conf 4958/79, mass n 401613).*

Riferimenti normativi: Legge 26/11/1969 num. 833 art. 8, Decreto Legge 24/07/1973 num. 426 art. 1 CORTE COST.