Sez. 3, Sentenza n. 6574 del 18/12/1979 (Rv. 403326 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - AUMENTI - IN GENERE - CLAUSOLE DI ADEGUAMENTO E PATTI DI AUMENTO - NULLITA DEI SECONDI EX ART 8 DELLA LEGGE N 833 DEL 1969 - ESTENSIONE ALLE PRIME - ESCLUSIONE.*

La contrapposizione, nell'art 1 del DL 24 luglio 1973 n 426, delle clausole di adeguamento dei canoni di locazione ai patti di aumento di questi e la diversita della disciplina dettata per le une e per gli altri importano che la sanzione di nullita comminata per questi ultimi non possa estendersi alle prime e significano, in particolare, che tale sanzione, gia fissata dall'art 8 della legge 26 novembre 1969 n 833, non puo valere per le clausole di adeguamento, le quali, in Mancanza di un'espressa contraria disposizione legislativa, e fino a quando tale disposizione non e stata emanata con l'art 1 del DL 24 luglio 1973 n 426, hanno, percio, avuto piena efficacia. (Conf 2453/79, mass n 398771; (Conf 4296/78, mass n 393958; (Conf 2758/77, mass n 386410; (Conf 711/76, mass n 379359).*

Riferimenti normativi: Legge 26/11/1969 num. 833 art. 8, Decreto Legge 24/07/1973 num. 426 art. 1 CORTE COST.