Sez. 3, Sentenza n. 9949 del 13/10/1997 (Rv. 508794 - 01)
LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI (LEGGE 27 LUGLIO 1978 N. 392, COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE) - IMMOBILI ADIBITI AD USO DI ABITAZIONE - EQUO CANONE - DETERMINAZIONE - AGGIORNAMENTO | Richiesta giudiziale di aggiornamento I.S.T.A.T., da parte del locatore - Natura di elemento costitutivo della domanda - Conseguenze - Omessa richiesta - Relativa deduzione difensiva del conduttore convenuto - Natura di eccezione in senso tecnico - Esclusione - Conseguenze - Obbligo di farla valere alla prima udienza di costituzione - Insussistenza.
LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI (LEGGE 27 LUGLIO 1978 N. 392, COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE) - IMMOBILI ADIBITI AD USO DI ABITAZIONE - EQUO CANONE - DETERMINAZIONE - AGGIORNAMENTO
La richiesta giudiziale degli aggiornamenti del canone sulla base dei dati istat avanzata dal locatore si colloca nell'ambito degli elementi costitutivi della domanda, con la conseguenza che ogni deduzione difensiva relativa alla sua eventuale mancanza non può legittimamente qualificarsi come eccezione in senso tecnico, da far valere alla prima udienza di costituzione.
Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 24 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 112, Cod. Proc. Civ. art. 163 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 166 CORTE COST. PENDENTE, Cod. Proc. Civ. art. 167 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 183 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 184 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)