Sez. 3, Sentenza n. 2933 del 14/03/1995 (Rv. 491141 - 01)
LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI (LEGGE 27 LUGLIO 1978 N. 392, COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE) - IMMOBILI ADIBITI AD USO DI ABITAZIONE - EQUO CANONE - DETERMINAZIONE - ADEGUAMENTO | Richiesta - Modalità - Domanda riconvenzionale genericamente diretta al conseguimento delle maggiori somme che risultino dovute - Sufficienza - Esclusione.
LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI (LEGGE 27 LUGLIO 1978 N. 392, COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE) - IMMOBILI ADIBITI AD USO DI ABITAZIONE - EQUO CANONE - DETERMINAZIONE - ADEGUAMENTO
La richiesta di aggiornamento del canone di locazione in relazione alle variazioni dell'indice ISTAT, ai sensi dell'art. 24 legge 27 luglio 1978 n. 392, - che non è necessaria nei limiti in cui gli aumenti siano assorbiti dal maggior canone pattuito in eccesso rispetto alla misura legale - non è efficacemente integrata dalla proposizione di una domanda riconvenzionale diretta genericamente al conseguimento delle maggiori somme che risultino eventualmente dovute, in base a consulenza tecnica, dall'inizio della locazione.
Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 24 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)