Sez. 2, Sentenza n. 2725 del 18/03/1987 (Rv. 451836 - 01)

APPALTO (CONTRATTO DI) - ROVINA E DIFETTI DI COSE IMMOBILI (RESPONSABILITÀ DEL COSTRUTTORE) - IN GENERE - COSTRUZIONE DI UN EDIFICIO - PROGETTO FORNITO DAL COMMITTENTE - INDAGINE SUL SUOLO - COMPITO DELL'APPALTATORE - DIFETTI DELLA COSTRUZIONE PER INIDONEITÀ DEL SUOLO - RESPONSABILITÀ DELL'APPALTATORE.*

Nell'appalto per la costruzione di edificio, in base a progetto fornito dal committente, l'indagine sulla natura e consistenza del suolo edificatorio rientra nei compiti dell'appaltatore, e non del progettista, ove manchi una diversa previsione contrattuale. In tale situazione, pertanto, i difetti della costruzione, derivanti da vizi ed inidoneità del suolo, comportano la responsabilità dell'appaltatore, e non quella (concorrente o meno) del progettista o del committente. (V 4531/86, mass n 447277; (V 1050/83, mass n 425822; (Conf 1943/77, mass n 385665).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1667, Cod. Civ. art. 1668, Cod. Civ. art. 1669