Sez. 2, Sentenza n. 4819 del 25/07/1981 (Rv. 415527 - 01)

POSSESSO - DETENZIONE - IN GENERE - PASSAGGIO DEL GODIMENTO DI UN IMMOBILE DA UN SOGGETTO AD UN ALTRO IN CONSEGUENZA DI UNA CONVENZIONE - ACQUISTO DI UN POSSESSO IDONEO ALL'USUCAPIONE O DI UNA MERA DETENZIONE - ACCERTAMENTO - CRITERI - QUALIFICAZIONE DELLA CONVENZIONE COME CONTRATTO AD EFFETTI REALI O COME CONTRATTO AD EFFETTI OBBLIGATORI - RILEVANZA.*

Per stabilire se in conseguenza di una convenzione con la quale un soggetto riceve da un altro il godimento di un immobile si abbia un possesso idoneo all'usucapione, ovvero una mera detenzione, occorre far riferimento all'elemento psicologico del soggetto stesso e a tal fine occorre stabilire se la convenzione sia un contratto ad effetti reali o un contratto ad effetti obbligatori; solo nel primo caso, infatti, il contratto e idoneo a determinare nel soggetto investito del relativo diritto lo animus possidendi. (V 5227/77, mass n 388872).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1141, Cod. Civ. art. 1158