Sez. 2, Sentenza n. 4698 del 25/05/1987 (Rv. 453345 - 01)

POSSESSO - DETENZIONE - IN GENERE - GODIMENTO DI IMMOBILE DERIVANTE DA CONVENZIONE - ANIMUS POSSIDENDI - SUSSISTENZA - CONDIZIONI.*

Per stabilire se in conseguenza di una convenzione con la quale un soggetto riceve da un altro il godimento di un immobile, si abbia un possesso idoneo all'usucapione ovvero una mera detenzione, occorre fare riferimento all'elemento psicologico del soggetto stesso e, a tal fine, stabilire se la convenzione sia un contratto ad effetti reali o un contratto ad effetti obbligatori, in quanto solo nel primo caso il contratto stesso è idoneo a determinare nell'indicato soggetto l'animus possidendi. (V 5414/82, mass n 423181; (V 5227/77, mass n 388872; (Conf 741/83, mass n 425486; (Conf 4815/81, mass n 415527).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1140, Cod. Civ. art. 1158