Sez. 1, Sentenza n. 5140 del 07/10/1982 (Rv. 423012 - 01)

ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICO INTERESSE (O UTILITÀ) - OCCUPAZIONE TEMPORANEA E D'URGENZA - PROTRAZIONE OLTRE IL BIENNIO - RISARCIMENTO DEL DANNO - IN GENERE - DETERMINAZIONE - CARATTERE EDIFICATORIO DELL'AREA ESPROPRIATA - ACCERTAMENTO - CRITERI.*

Nella Determinazione del risarcimento dei danni per la perdita definitiva del bene in seguito ad occupazione ultrabiennale per l'esecuzione di un'opera pubblica, deve tenersi conto del giusto prezzo che l'immobile avrebbe in una libera contrattazione di mercato e, quindi, della sua consistenza economica in relazione alla effettiva utilizzazione che potrebbe ricevere in concreto per le caratteristiche intrinseche proprie della zona in cui è compreso, purché ricorrano elementi certi e obiettivi che attestino una concreta attitudine all'edificazione e la cui esistenza, costituendo un apprezzamento di fatto, è incensurabile in Cassazione se correttamente e congruamente motivato. (Conf 4907/80, mass n 408749; (Conf 3200/79, mass n 399574).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2043 CORTE COST., Cod. Civ. art. 2056, Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 39