Sez. 2, Sentenza n. 622 del 11/02/1977 (Rv. 384185 - 01)

BENI - PERTINENZE - COSTITUZIONE DEL VINCOLO - TRA IMMOBILE ED IMMOBILE - ELEMENTI ESSENZIALI.*

Per costituire il vincolo pertinenziale sono necessari non soltanto un elemento oggettivo, nel senso che un bene (cosa accessoria) deve essere destinato a servizio od ornamento dell'altro (cosa principale), ma anche un elemento soggettivo, evidenziato dal fatto che quella destinazione deve rispondere all'effettiva volonta dell'avente diritto di creare il suddetto vincolo di strumentalita e complementarieta funzionale. (V 974/75, mass n 374375).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 817