Sez. 3, Sentenza n. 2945 del 11/05/1985 (Rv. 440685 - 01)

LOCAZIONE - AVVIAMENTO COMMERCIALE - LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE - DISCIPLINA TRANSITORIA - IMMOBILI ADIBITI AD USO DIVERSO DALL'ABITAZIONE - CONTROVERSIA RELATIVA ALLA INDENNITÀ PER LA PERDITA DELL'AVVIAMENTO - COMPETENZA FUNZIONALE DEL PRETORE - SUSSISTENZA.*

Ancorché l'art. 45 della legge n. 392 del 1978 - il quale prevede la Competenza per materia del pretore per le controversie riguardanti (tra l'altro) - l'indennità per la perdita dell'avviamento commerciale in caso di cessazione di locazione non abitativa - non richiami espressamente l'art. 69 della stessa legge che detta, in via transitoria, disciplina parzialmente diversa dello stesso istituto, anche in tal caso vige la suindicata Competenza per materia, sia per il carattere unitario dell'istituto in questione e per le interrelazioni con il canone che l'indennità presenta, sia per il richiamo - operato dall'art. 74 della citata legge n. 392 del 1978 - all'applicabilità delle Disposizioni (processuali) degli articoli da 43 a 57 - e, quindi, anche di quella dell'art. 45 - alle locazioni del capo secondo del titolo secondo, fra le quali rientra la previsione di cui all'art. 69. (Conf 2123/84, mass n 434161; (Conf 1165/84, mass n 433301; (Conf 3543/83, mass n 428452; (Conf 1945/81, mass n 412643).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 45 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 69 CORTE COST.