Sez. 2, Sentenza n. 6726 del 05/08/1987 (Rv. 454943 - 01)

URBANISTICA - MODI DI ATTUAZIONE DELLA DISCIPLINA URBANISTICA - PIANI REGOLATORI COMUNALI - ATTUAZIONE DEI PIANI REGOLATORI - LOTTIZZAZIONE DI AREE FABBRICABILI - IN GENERE - TERRENI ABUSIVAMENTE LOTTIZZATI A SCOPO RESIDENZIALE - ATTI DI COMPRAVENDITA - INVALIDITÀ - CONDIZIONI - LEGITTIMAZIONE ALL'AZIONE DI ANNULLAMENTO - INDIVIDUAZIONE.*

La sanzione di Invalidità degli Atti di compravendita di terreni abusivamente lottizzati a scopo residenziale, prevista dall'art. 10, quarto comma, della legge 6 agosto 1967 n. 765, ove dagli Atti stessi non risulti che l'acquirente sia a conoscenza della Mancanza di una lottizzazione autorizzata, integra un'ipotesi di annullabilità invocabile solo dall'acquirente ignaro del carattere abusivo della lottizzazione e non di nullità negoziale. (V 4107/85, mass n 441628; (V 739/83, mass n 425484).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1418 CORTE COST., Legge 06/08/1967 num. 765 art. 10 CORTE COST.