Sez. 3, Sentenza n. 6603 del 11/11/1986 (Rv. 448754 - 01)

LOCAZIONE - RECESSO - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITÀ DEL LOCATORE - IN GENERE - DESTINAZIONE DELL'IMMOBILE ALL'ESERCIZIO DELLA PROPRIA ATTIVITÀ LAVORATIVA - NECESSITÀ URGENTE ED IMPROROGABILE EX ART. 4 LEGGE N.253 DEL 1950 - SUSSISTENZA - CONDIZIONI.*

Ricorre l'urgente ed improrogabile necessità di destinare l'immobile (locato ad uso diverso da quello di abitazione) all'Esercizio della propria attività lavorativa - che, ai sensi dell'art. 4 della legge n.253 del 1950 comporta la cessazione della proroga legale del relativo contratto - qualora il locatore manifesti il proposito serio, non pretestuoso e giustificato da apprezzabili necessità di vita e di lavoro di intraprendere una attività nuova, senza che il giudice possa indagare sui motivi che possano avere indotto il locatore medesimo ad esercitare la dedotta attività anziché un'altra. (Conf 3466/83, mass n 428345; (Conf 2880/82, mass n 420766; (Conf 0254/82, mass n 417949).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 CORTE COST.