Sez. 1, Sentenza n. 2503 del 26/07/1971 (Rv. 353535 - 01)

TRIBUTI ERARIALI - IMPOSTE INDIRETTE - SUI TRASFERIMENTI - REGISTRO - ESENZIONI ED AGEVOLAZIONI (BENEFICI) - EDILIZIA - ACQUISTO IN COMUNE DI AREA EDIFICABILE - BENEFICIO DI CUI ALLA LEGGE 408 DEL 1949 - COMPETE - DELIBERAZIONE DI COSTRUIRE UN EDIFICIO IN CONDOMINIO SULL'AREA COMUNE - NATURA - CONCESSIONE AD AEDIFICANDUM - ATTO DISTINTO - AUTONOMA TASSAZIONE - SENZA IL BENEFICIO DI CUI ALLA LEGGE 408 DEL 1949.*

I partecipanti alla comproprieta di un suolo, nel deliberare di costruire su di questo un edificio in condominio, pongono in essere una reciproca concessione ad aedificandum con gli effetti di cui all'art 953 cod civ, quanto all'acquisto della proprieta della parte di edificio riservata a ciascuno di essi, attribuendo, in tal modo, ad ognuno un diritto reale attuale sul suolo comune. La concessione ad aedificandum e un atto distinto e del tutto indipendente da quello con il quale i partecipanti alla comunione hanno acquistato pro indiviso l'area edificabile sicche, agli effetti della registrazione, esso ne puo godere del trattamento di favore previsto dall'art 14 della legge n 408 del 1949 per gli acquisti di aree edificabili, ne e assoggettabile, assieme al trasferimento dell'area, ad una sola tassazione a norma dell'art 9 della legge organica di registro.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 952, Legge 30/12/1923 num. 3269 art. 9, Legge 02/07/1949 num. 408 art. 14