Sez. 1, Sentenza n. 1293 del 09/04/1975 (Rv. 374792 - 01)

TRIBUTI ERARIALI INDIRETTI - IMPOSTA DI REGISTRO - DIVISIONE - COMPROPRIETARI DI AREA FABBRICABILE - COSTRUZIONE DI UN FABBRICATO - CONSEGUIMENTO DELLA PROPRIETA DEI SINGOLI APPARTAMENTI - RECIPROCA CONCESSIONE AD AEDIFICANDUM - ESCLUSIONE - DIVISIONE DI COSA FUTURA - CONFIGURABILITA - IMPOSTA (TIPO O TASSO) - GRADUALE - APPLICABILITA.*

I comproprietari pro indiviso di un suolo che intendano costruirvi un fabbricato e conseguire ciascuno, per effetto della costruzione, la proprieta esclusiva di singoli appartamenti, possono stipulare, anziche un atto di reciproca concessione ad aedificandum, un atto di divisione di cosa futura (il fabbricato in condominio da costruire) che, in virtu della volonta precedentemente manifestata dai contraenti, al momento stesso del suo sorgere in comunione, si dividera fra i medesimi nelle prestabilite porzioni. A tale atto potra applicarsi l'imposta graduale di cui all'art 89 della tariffa all a della legge di registro (RD 30 dicembre 1923, n 3269). (Conf 4231/74, mass nn 372904 e 372905; V 1203/74, mass n 369256; (V 2767/73, mass n 366301; 2707/73, mass n 366214; (V 121/73, mass n 361876; 844/72, mass n 357033; (V 2988/71, mass n 354166; 2503/71, mass n 353535).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 713, Cod. Civ. art. 952, Cod. Civ. art. 1116, Regio Decr. 30/12/1923 num. 3269 all. A art. 9, Regio Decr. 30/12/1923 num. 3269 art. 89