Sez. 5, Sentenza n. 10984 del 14/05/2007 (Rv. 599236 - 01)

TRIBUTI (IN GENERALE) - DISCIPLINA DELLE AGEVOLAZIONI TRIBUTARIE (RIFORMA TRIBUTARIA DEL 1972) - AGEVOLAZIONI VARIE - IN GENERE

In tema di agevolazioni tributarie per l'acquisto della "prima casa", la nozione del requisito dell' "impossidenza" fornita dall'art. 3, comma 131, della legge 28 dicembre 1995, n. 549, evidenzia come solo la comunione tra i coniugi osti all'agevolazione, mentre la titolarità di una quota di un appartamento in comunione con altri soggetti non preclude l'accesso al beneficio, essendo connaturato al diritto di abitazione il legame ai bisogni del titolare e "della sua famiglia" (art. 1022 cod. civ.) e l'incompatibilità di esso con ogni contitolarità, salvo che con la comunione tra i coniugi, e dovendosi escludere che la facoltà di usare il bene comune, purché non si impedisca a ciascuno degli altri comunisti "di farne parimenti uso", ai sensi dell'art. 1102 cod. civ., consenta di destinare la casa comune ad abitazione di uno solo dei comunisti, per cui la titolarità della quota è simile a quella di immobile inidoneo a soddisfare le esigenze abitative dell'acquirente, che è di certo compatibile con le agevolazioni.

Riferimenti normativi: Legge 07/04/1985 num. 118 art. 2, Legge 28/12/1995 num. 549 art. 3 com. 131 CORTE COST., Cod. Civ. art. 1022, Cod. Civ. art. 1102, DPR 26/04/1986 num. 131 art. 1 CORTE COST.