Sez. 3, Sentenza n. 4339 del 07/07/1980 (Rv. 408204 - 01)

PROCEDIMENTO CIVILE - AZIONE - DI ACCERTAMENTO - INTERESSE AD AGIRE - CONFIGURABILITA - CONDIZIONI - FATTISPECIE IN TEMA DI AZIONE PER L'ACCERTAMENTO DELLA QUALITA DI AFFITTUARIO.*

Essendo, nel nostro ordinamento, inibito al giudice risolvere solo questioni teoriche ai fini di una pronuncia dal contenuto astratto e congetturale, nelle azioni dichiarative di accertamento lo interesse ad agire va ravvisato nel superamento di una incertezza - considerata in termini oggettivi e non soggettivi - sull'esistenza di un rapporto giuridico controverso e sull'esatta portata di obblighi negoziali, con concreto riferimento all'oggetto specifico della domanda, allo scopo di rimuovere una allegata situazione di pregiudizio. (nella specie, in applicazione del principio di cui alla massima, e stato ravvisato l'interesse ad agire dell'affittuario ad ottenere l'accertamento di tale qualita e del diritto alla proroga legale del contratto, in presenza di un atto notificatogli dal proprietario del fondo con il quale gli si comunicava l'avvenuta vendita a terzi di parte del fondo a fini edificatori, avvertendolo dell'invio di esperti per delimitare i confini ed eventualmente consegnare agli acquirenti le porzioni del fondo alienate). (V 4993/78, mass n 394741; (V 4053/75, mass n 378356; (V 2115/75, mass n 375861).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 100 CORTE COST., Legge 26/05/1965 num. 590 CORTE COST.