Sez. 2, Sentenza n. 1547 del 17/03/1981 (Rv. 412209 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - AZIONE GIUDIZIARIA - IN GENERE - AZIONE DIRETTA ALLA ESCLUSIONE DELL'ASSOGGETTAMENTO SI UN ANDRONE COMUNE AL SERVIZIO DI UN VANO ESCLUSIVO - NEGATORIA SERVITUTIS - CONFIGURABILITA - AUTORIZZAZIONE DELL'ASSEMBLEA ALL'AMMINISTRATORE - NECESSITA.*

L'Azione diretta ad escludere l'assoggettamento di un androne dell'edificio condominiale al servizio di un vano, facente parte comune dal regolamento del condominio, va qualificata come negatoria servitutis e, di conseguenza, per la sua esperibilita da parte dell'amministratore del condominio ai sensi degli artt.1130 e 1131 cod.civ., si richiede l'autorizzazione dell'assemblea, o il mandato espresso dei singoli condomini, in quanto, vertendosi in tema di Azione a carattere reale con finalita non meramente conservativa, esula dalle normali attribuzioni dell'amministratore stesso. (Conf 4136/77, mass n 387796; (Conf 202/79, mass n 396271).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 949, Cod. Civ. art. 1100, Cod. Civ. art. 1117, Cod. Civ. art. 1130, Cod. Civ. art. 1131