Sez. 2, Sentenza n. 3231 del 25/05/1984 (Rv. 435272 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - ASSEMBLEA DEI CONDOMINI - CONVOCAZIONE - OSSERVANZA DI FORMALITÀ PARTICOLARI - INSUSSISTENZA - CONVOCAZIONE DI UNO DEI COMPROPRIETARI EFFETTUATA ATTRAVERSO L'AVVISO DATO AD ALTRO COMPROPRIETARIO - AMMISSIBILITÀ - CONTRASTO DELL'ART. 1136, SESTO COMMA, COD. CIV., CON GLI ARTT. 3 E 24 COST. - INSUSSISTENZA.*

Al fine della valida Costituzione dell'assemblea del condominio di edificio, la norma dell'art. 1136 sesto comma cod. civ., secondo la quale l'invito alla riunione dei condomini non richiede l'atto scritto od altre particolari formalità, ma può essere effettuato con qualsiasi Forma o modalità idonea a portarlo a conoscenza del destinatario, comporta che la valida convocazione di uno dei comproprietari "pro indiviso" di piano o porzione di piano può evincersi anche dall'avviso dato all'altro comproprietario, qualora ricorrano circostanze presuntive, affidate alla valutazione del giudice del merito, tali da far ritenere che il secondo comproprietario abbia reso edotto il primo della convocazione medesima (nella specie, trattavasi di coniugi conviventi e non in contrasto di interessi). Questo principio manifestamente non pone la citata norma in contrasto con gli artt. 3 e 24 della Costituzione, in quanto essa, in un sistema di libertà di mezzi per la notizia della convocazione dell'assemblea, non introduce alcuna discriminazione in danno dei comproprietari della stessa unità immobiliare. (V 590/80, mass n 403972; (V 124/78, mass n 389421).*

Riferimenti normativi: Costituzione art. 3 CORTE COST., Costituzione art. 24, Cod. Civ. art. 1105 CORTE COST., Cod. Civ. art. 1136, Cod. Civ. Disp. Att. e Trans. art. 67, Legge 30/03/1942 num. 318 art. 67