Sez. 3, Sentenza n. 4020 del 06/04/1995 (Rv. 491662 - 01)

NOTARIATO - RESPONSABILITÀ PROFESSIONALE

Il notaio incaricato della redazione di un contratto di vendita immobiliare, e non della autenticazione di un contratto già da altri predisposto, il quale abbia scelto la forma della scrittura privata autenticata, e non dell'atto pubblico, è responsabile per non essersi accertato - mediante le indagini solitamente a ciò dedicate dai notai quando siano richiesti di rogare un atto pubblico - della libertà del bene da passività e da oneri non dichiarati dalle parti, quali un'iscrizione ipotecaria corrispondente ad una somma di gran lunga superiore a quella prevista nel contratto.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1176, Cod. Civ. art. 2673, Cod. Civ. art. 2827, Cod. Civ. art. 2838