Sez. 1, Sentenza n. 2215 del 04/04/1980 (Rv. 405886 - 01)

TRIBUTI ERARIALI INDIRETTI - IMPOSTA DI REGISTRO - ATTI E CONTRATTI IN GENERE - CONTENENTI PIU DISPOSIZIONI - IN GENERE - TRASFERIMENTO DI DIRITTI REALI - COMPRAVENDITA - IN GENERE - PLURALITA DI NEGOZI RACCHIUSI IN UN SOLO ATTO - UNICA TASSAZIONE - CONNESSIONE OGGETTIVA - NECESSITA - COMPRAVENDITA IMMOBILIARE CON ACCOLLO DA PARTE DEL COMPRATORE DEL DEBITO PER MUTUO A PARZIALE REGOLAMENTAZIONE DEL PREZZO - CONNESSIONE OGGETTIVA - INSUSSISTENZA - MANCATA ADESIONE DEL MUTUANTE E GARANZIA IPOTECARIA - ININFLUENZA.*

In tema d'imposta di registro, l'assoggettamento ad unica tassazione di piu negozi racchiusi in un solo atto, ai sensi e sotto il vigore degli artt 9 del RD 30 dicembre 1923 n 3269 e 28 della tariffa allegato a al decreto medesimo (nel testo modificato dall'art 2 della legge 4 aprile 1953 n 261), postula una connessione oggettiva, inscindibile e necessaria, fra detti negozi, per loro intrinseca natura o per virtu di norma di legge. Al fine indicato, pertanto, ed in ipotesi di compravendita di bene immobile, tale connessione va esclusa con riguardo all'accollo da parte del compratore del debito per mutuo gravante sul venditore, a parziale regolamentazione del prezzo, tenuto conto che detto accollo, ancorche venga stipulato senza l'adesione del mutuante (cosiddetto accollo semplice), e trovi giustificazione in garanzia ipotecaria gravante sull'immobile, introduce un rapporto obbligatorio autonomo, occasionalmente collegato al contratto di compravendita per effetto di una libera scelta dei contraenti. (V 1431/75, mass n 374989; (V 406/73, mass n 362370; (V 1202/72, mass n 357680).*

Riferimenti normativi: Regio Decr. 30/12/1923 num. 3269 art. 9, Regio Decr. 30/12/1923 num. 3269 all. A art. 28, Legge 04/04/1953 num. 261 art. 2