Sez. 3, Sentenza n. 4409 del 04/07/1986 (Rv. 447159 - 01)

LOCAZIONE - DURATA DELLA LOCAZIONE - IN GENERE - LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE - IMMOBILI URBANI ADIBITI AD USO DIVERSO DA QUELLE DI ABITAZIONE - DURATA DELLA LOCAZIONE - DISCIPLINA EX ART. 27 LEGGE CIT. - LOCAZIONI DI AREE URBANE DESTINATE PER CONTRATTO ALL'ESERCIZIO DI UNA DELLA ATTIVITÀ INDICATE IN TALE ARTICOLO - INCLUSIONE.*

L'art. 27 della legge n. 392 del 1978 (richiamato anche dalle norme transitorie di cui agli artt. 67 e 71), che disciplina la durata delle locazioni di immobili urbani adibiti ad uso diverso da quello di abitazione, concerne tutti gli immobili urbani, di qualunque specie, in cui si eserciti una delle attività contemplate nei primi due commi del medesimo art. 27, ivi comprese, pertanto, anche le locazioni di aree urbane non edificate destinate, per contratto, all'Esercizio di una delle dette attività (nella specie, deposito autoveicoli "caravan"). (Conf 3993/86, mass n 446811; (Conf 6384/85, mass n 443468; (Conf 5930/85, mass n 443096).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 27 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 67 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 71 CORTE COST.