Sez. 3, Sentenza n. 3519 del 12/06/1985 (Rv. 441139 - 01)

LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE - CORRISPETTIVO (CANONE) - MOROSITÀ - RISOLUBILITÀ DEL CONTRATTO - CONDIZIONI EX ART. 3 DELLA LEGGE N. 841 DEL 1973 - SUSSISTENZA - ACCERTAMENTO - CRITERI.*

La norma dell'art. 3 della legge n. 841 del 1973 - per la quale la morosità può costituire causa di risoluzione del contratto di locazione solo quando si protragga per almeno due mesi - va intesa non nel senso che la morosità debba concernere almeno l'importo di due mensilità del canone, bensì che, pur riguardando un solo canone, duri da almeno due mesi. (Conf 5477/83, mass n 430411; (Conf 6936/82, mass n 424601; (Conf 4018/80, mass n 407934).*

Riferimenti normativi: Legge 22/12/1973 num. 841 art. 3