Sez. 2, Sentenza n. 6035 del 10/11/1980 (Rv. 409808 - 01)

DIVISIONE - DIVISIONE EREDITARIA - OPERAZIONI DIVISIONALI - FORMAZIONE DELLO STATO ATTIVO DELL'EREDITA - IMMOBILI NON DIVISIBILI - NON COMODA, DIVISIBILITA - VENDITA ALL'INCANTO - CONDIZIONI - ASSEGNAZIONE DELL'IMMOBILE PER L'INTERO AD UNO DEI COEREDI - POTERE - DOVERE DEL GIUDICE - CRITERI.*

In Sede di scioglimento della comunione, la vendita all'incanto di un immobile non divisibile o non comodamente divisibile, e consentita soltanto se nessuno dei condividenti ne chieda l'attribuzione per l'intero. In tal caso, il giudice ha il potere-dovere di disporre detta assegnazione con preferenza del richiedente con quota maggiore, secondo il criterio di massima fissato dall'art 720 cod civ, ma, e non solo nell'ipotesi di quote uguali, con facolta di attribuire l'immobile ad altro coerede valutando, con apprezzamento incensurabile se congruamente motivato, ragioni di opportunita e convenienza per l'interesse comune dei condividenti. (V 1407/73, mass n 364101 e 364102; (V 3310/69, mass n 343359; (V 2117/66, mass n 324127; (Conf 5271/77, mass n 388924; (Conf 1947/76, mass n 380756).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 720, Cod. Civ. art. 1116