Sez. 2, Sentenza n. 6582 del 15/12/1984 (Rv. 438132 - 01)

CONTRATTI IN GENERE - CONTRATTO PRELIMINARE (COMPROMESSO) - ESECUZIONE SPECIFICA DELL'OBBLIGO DI CONCLUDERE IL CONTRATTO - DOMANDA - PREVIA ESECUZIONE O OFFERTA DELLA PRESTAZIONE CORRISPETTIVA - NECESSITÀ - OFFERTA SECONDO GLI USI - IDONEITÀ - INVITO AL PROMITTENTE DI PRESENTARSI DAL NOTAIO PER LA STIPULAZIONE DEL CONTRATTO DEFINITIVO - SUFFICIENZA.*

Il secondo comma dell'art. 2932 cod. civ., il quale subordina l'accoglimento della domanda di esecuzione in Forma specifica dell'Obbligo di concludere il contratto traslativo della proprietà alla esecuzione o alla offerta della prestazione corrispettiva, non richiede che quest'ultima sia necessariamente costituita dalla offerta formale prevista dagli artt. 1208 e 1209 cod. civ., potendo la medesima identificarsi anche nell'offerta secondo gli Usi di cui all'art. 1214 cod. civ., con la conseguenza che deve ritenersi offerta giuridicamente efficace anche quella del contraente il quale inviti il promittente a presentarsi dal notaio per la stipulazione del contratto definitivo, essendo implicita in tale invito la contestuale offerta di pagamento del prezzo. (V 465/80, mass n 403838; (V 1234/73, mass n 363804; (V 3223/69, mass n 343234; (Conf 1598/76, mass n 380357; (Conf 2604/75, mass n 376557; (Conf 3454/68, mass n 336582; (Conf 686/67, mass n 326712).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1208, Cod. Civ. art. 1209, Cod. Civ. art. 1214, Cod. Civ. art. 2932