Sez. 3, Sentenza n. 5860 del 08/10/1983 (Rv. 430709 - 01)

LOCAZIONE - RECESSO - IN GENERE - LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE - DISCIPLINA TRANSITORIA - IMMOBILI ADIBITI AD USO DI ABITAZIONE - RECESSO DEL LOCATORE - PER NECESSITÀ - COABITAZIONE - INCLUSIONE.*

La coabitazione, anche tra congiunti i quali non siano tenuti a vivere sotto lo stesso tetto (come i figli maggiorenni, non obbligati a convivere con i genitori), per la restrizione della libertà personale ed il reciproco disagio che comporta, costituisce di per sè uno stato di necessità che abilita il locatore al recesso dal contratto di locazione a norma dell'art. 59 n. 1 della legge 27 luglio 1978 n. 392, senza, quindi, che occorra la prova di rapporti difficili tra coabitanti. Nè, d'altronde, trattandosi di recesso esercitato per destinare l'immobile locato ad abitazione del figlio o del genitore convivente, è richiesto che questi non possa sistemarsi convenientemente nella casa del locatore, in quanto siffatta condizione, posta dall'art. 5 della legge 23 maggio 1950 n. 253, non è stata riprodotta nella citata legge n. 392 del 1978. (V 111/83, mass n 424906; (V 3689/82, mass n 421662).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 5, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 59 CORTE COST.