Sez. 2, Sentenza n. 908 del 09/02/1980 (Rv. 404330 - 01)

DIRITTI REALI - PROPRIETA - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETA - RAPPORTI DI VICINATO - NORME DI EDILIZIA - VIOLAZIONE - EFFETTI - IN GENERE - CONTROVERSIE FRA PRIVATI DERIVANTI DALL'ESECUZIONE DI OPERE EDILIZIE - ESISTENZA O LEGITTIMITA DEGLI ATTI CONDIZIONANTI L'ESERCIZIO DELLO JUS AEDIFICANDI - IRRILEVANZA.*

Nelle controversie tra privati derivanti dall'esecuzione di opere edilizie, viene in discussione soltanto la lesione di diritti soggettivi, la cui tutela e assicurata mediante la demolizione della opera costruita contra legem o mediante il risarcimento del danno, a seconda che le norme violate siano o no integrative di quelle sulle distanze dettate dal codice civile o dalle Disposizioni in esso richiamate. Pertanto, ai fini della decisione di tali controversie, sono - in linea di principio (salva l'ipotesi delle cosiddette licenze in deroga) - irrilevanti l'esistenza o la legittimita degli Atti (provvedimenti amministrativi o convenzioni tra il privato costruttore e la pubblica amministrazione) condizionanti nel singolo caso l'Esercizio dello ius aedificandi sul piano del diritto pubblico nonche la conformita delle costruzioni a tali Atti.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 871, Cod. Civ. art. 872 CORTE COST., Legge 17/08/1942 num. 1150 art. 28 CORTE COST., Legge 17/08/1942 num. 1150 art. 31 CORTE COST., Legge 17/08/1942 num. 1150 art. 32, Legge 06/08/1967 num. 765 art. 8 CORTE COST., Legge 06/08/1967 num. 765 art. 10 CORTE COST.