Sez. 3, Sentenza n. 80 del 06/01/1983 (Rv. 424884 - 01)

CONTRATTI AGRARI - DIRITTO DI PRELAZIONE - CASI DI ESCLUSIONE - TERRENI DESTINATI AD UTILIZZAZIONE NON AGRICOLA - ESISTENZA DI PIANI REGOLATORI - PIANO REGOLATORE - NOZIONE - PROGRAMMA DI FABBRICAZIONE - EQUIPARAZIONE - ART. 8, SECONDO COMMA DELLA LEGGE N. 590 DEL 1965 - ILLEGITTIMITÀ COSTITUZIONALE - ESCLUSIONE.*

Ai fini dell'esclusione dei diritti di prelazione e di riscatto agrari ex art. 8, secondo comma, della legge 26 maggio 1965 n. 590, non è necessaria l'esistenza di un piano regolatore inteso nel preciso significato tecnico-giuridico attribuitogli dalla legislazione urbanistica, ma è sufficiente, alla stregua di un'interpretazione estensiva di detta norma, un qualsiasi provvedimento della pubblica amministrazione idoneo, per sua natura ed il grado di operatività cui è pervenuto, ad imporre al terreno una destinazione non agricola, sia pure condizionata e provvisoria, ma fornita di un minimo di determinatezza e imperatività; consegue che la prelazione ed il riscatto debbono ritenersi esclusi ove il fondo sia compreso in una zona destinata ad utilizzazione non agricola da un programma di fabbricazione predisposto ai sensi dell'art. 34 della legge urbanistica n. 1150 del 1942, in quanto anche tali programmi, essendo diretti ad attuare la disciplina urbanistica nei comuni sforniti di piano regolatore, possono imporre limiti alla proprietà privata. L'art. 8, secondo comma, citato, così interpretato, manifestamente non si pone in contrasto con gli artt. 3 e 113 cost.. (Conf 6367/81, mass n 417164, sulla prima parte; (Conf 6069/81, mass n 416858; (Conf 2840/79, mass n 399155).*

Riferimenti normativi: Costituzione art. 3 CORTE COST., Costituzione art. 113, Legge 17/08/1942 num. 1150 art. 34 CORTE COST., Legge 26/05/1965 num. 590 art. 8 CORTE COST.