Sez. 2, Sentenza n. 4593 del 02/08/1984 (Rv. 436513 - 01)

PROPRIETÀ - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETÀ - RAPPORTI DI VICINATO - MURO - MURO DI CINTA - DISTANZE - MURI DI CINTA TRA FONDI A DISLIVELLO - FUNZIONE - CREAZIONE DI INTERCAPEDINI NOCIVE CON L'ALTRUI COSTRUZIONE - IDONEITÀ - CONSEGUENZE.*

Il principio secondo cui il normale muro di cinta che abbia le caratteristiche previste dall'art. 878 cod. civ., pur essendo una costruzione in senso materiale, non è considerato tale ai fini delle distanze legali sia per le sue caratteristiche limitate, sia per la Mancanza di autonomia strutturale, risolvendosi esso in una semplice tutela del fondo al quale serve, non ha portata assoluta per i muri di cinta tra fondi a dislivello che, oltre ad essere destinati alla delimitazione e alla difesa del fondo superiore assolvono anche alla ulteriore funzione di contenere e sostenere un terrapieno con cui viene ovviato al dislivello. Essi, infatti, non solo non rientrano nella categoria dei muri isolati da entrambe le facce, non facendo corpo con il terreno che sostengono, ma modificano in modo radicale attraverso l'opera dell'uomo, lo stato naturale dei luoghi. Pertanto, tali muri sono idonei a creare intercapedini nocive con l'altrui costruzione, con conseguente necessità di verificare in ciascuna fattispecie se, avuto riguardo alle loro particolari caratteristiche strutturali e dimensioni siano da considerare o meno alla stregua di un muro di fabbrica, agli effetti delle distanze legali. (V 3452/78, mass n 392914; (V 2904/74, mass n 371342; (V 914/74, mass n 368812).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 873, Cod. Civ. art. 878