Sez. 3, Sentenza n. 1140 del 15/02/1990 (Rv. 465366 - 01)

CONTRATTI AGRARI - DIRITTO DI PRELAZIONE E DI RISCATTO - RISCATTO - DA PARTE DEL CONFINANTE - DIRITTO DEL COMPRATORE AL RIMBORSO DEL PREZZO DA PARTE DI QUEST'ULTIMO - DIRITTO DEL MEDESIMO AL RISARCIMENTO DEL DANNO NEI CONFRONTI DEL VENDITORE - ONERE PROBATORIO - DELL'IGNORANZA DELLA ESISTENZA DEL DIRITTO DI PRELAZIONE - ESCLUSIONE.*

Il compratore dal fondo rustico che ne subisce il riscatto da parte del proprietario confinante, mentre ha diritto a conseguire da questi il rimborso del prezzo pagato, ha diritto al risarcimento del danno in confronto del venditore, secondo le norme dettate dagli artt. 1483 e 1479 cod. civ., in base alle regole che disciplinano la garanzia per l'evizione, senza dover provare d'aver ignorato l'esistenza del diritto di prelazione in capo al proprietario confinante. (Conf 2369/88, mass n 459369).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1479, Cod. Civ. art. 1483, Legge 26/05/1965 num. 590 art. 8 CORTE COST., Legge 14/08/1971 num. 817 art. 7 CORTE COST.