Sez. 1, Sentenza n. 9286 del 17/09/1998 (Rv. 518991 - 01)

EDILIZIA POPOLARE ED ECONOMICA - CESSIONE IN PROPRIETÀ DELL'ALLOGGIO - IN GENERE

In tema di edilizia residenziale pubblica, qualora, dopo l'accettazione, da parte dell'ente gestore, della istanza di cessione (presentata ai sensi dell'art. 29 della legge 8 agosto 1977, n. 513) e la comunicazione del prezzo indicato, l'assegnatario sia deceduto senza procedere alla stipula del contratto di compravendita, l'erede universale dell'assegnatario non acquisisce "iure haereditatis" il diritto alla cessione dell'alloggio, ma è solo esonerato dall'onere di confermare la domanda, ai sensi dell'art. 27 della predetta legge n. 513 del 1977, come modificata dall'art. 52 della legge n. 457 del 1978, atteso che la situazione precedente alla stipula del contratto - che, solo, trasferisce all'assegnatario il diritto di proprietà dell'immobile - non è trasmissibile "iure successionis". Infatti, il diritto alla cessione è proprio del soggetto che ha i requisiti richiesti dalla legge e che, all'atto della morte dell'originario assegnatario, si trova con costui in situazione di convivenza e di specifico rapporto (coniugio; discendenza entro il terzo grado; ascendenza). La normativa statale di cui si tratta non trova applicazione nella Provincia di Bolzano, titolare di competenza legislativa esclusiva nella materia "de qua", e che, conseguentemente, ha adottato una propria legislazione in proposito.

Riferimenti normativi: Legge 08/08/1977 num. 513 art. 27 CORTE COST., Legge 08/08/1977 num. 513 art. 29, Legge 05/08/1978 num. 457 art. 52 CORTE COST., Legge 09/08/1990 num. 18 art. 5, Legge Prov. Bolzano 14/11/1988 num. 45 art. 11