Sez. 3, Sentenza n. 1892 del 14/03/1983 (Rv. 426742 - 01)

LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE - CORRISPETTIVO (CANONE) - IN GENERE - LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE - DISPOSIZIONI PROCESSUALI - CONTROVERSIA AVENTE AD OGGETTO LA MISURA DEL CANONE IN REGIME TRANSITORIO - COMPETENZA - DETERMINAZIONE - CRITERI.*

In virtù del combinato disposto degli artt. 43, 44, 45 e 74 della legge n. 392 del 1978 deve ritenersi attribuita al pretore o al conciliatore - secondo che il canone superi o meno le lire 50.000 mensili - la cognizione di qualsiasi controversia concernente la misura del canone delle locazioni in regime transitorio, sia che si tratti di Determinazione, di aggiornamento o di adeguamento a norma della citata legge, sia che si tratti di accertamento dell'effettivo canone dovuto a norma della previgente legislazione vincolistica ed in ragione di clausole di adeguamento del canone. (V 2828/82, mass n 420697; (V 4397/81, mass n 415095; (V 1022/81, mass n 411552).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 29, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 43 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 44 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 45 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 74 CORTE COST.