Sez. 3, Sentenza n. 6514 del 13/12/1979 (Rv. 403261 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITA DEL LOCATORE - IN GENERE - SVOLGIMENTO DI UNA ATTIVITA COMMERCIALE - SERIETA DELL'INTENZIONE - PROVA - NECESSITA.*

La cessazione della proroga legale, nel caso in cui il locatore intende servirsi dell'immobile locato per iniziarvi un'attivita commerciale, puo essere disposta soltanto qualora il proposito d'iniziare tale attivita risulti, alla stregua degli elementi all'uopo offerti dal locatore medesimo, serio e non meramente ipotetico o addirittura pretestuoso. (Conf 3547/78, mass n 393046; (Conf 2675/76, mass n 381456; (Conf 1905/75, mass n 375526; (Conf 2691/73, mass n 3661989).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 CORTE COST.