Sez. 3, Sentenza n. 282 del 13/01/1981 (Rv. 410704 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITA DEL LOCATORE - IN GENERE - IMMOBILE AD USO DIVERSO DALL'ABITAZIONE - ESIGENZA DI INCREMENTO DELLA ATTIVITA DEL LOCATORE - TUTELABILITA.*

Integra l'ipotesi di urgente e improrogabile necessita - idonea a far cessare la proroga legale di un contratto di locazione di immobile adibito ad uso diverso dall'abitazione - il proposito del locatore, giustificato da apprezzabili esigenze di vita e di lavoro e non pretestuoso, di servirsi del locale per incrementare la propria attivita. (Conf 2659/80, mass n 406409; (Conf 6514/79, mass n 403261; (Conf 2675/76, mass n 381456).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 CORTE COST.