Sez. 3, Sentenza n. 7445 del 01/06/2001 (Rv. 547177 - 01)
CONTRATTI AGRARI - AFFITTO DI FONDI RUSTICI - AFFITTO A COLTIVATORE DIRETTO - COLTIVATORE DIRETTO - IN GENERE | Perdita della qualità - Conseguenze - Conversione del contratto in affitto a conduttore non coltivatore diretto - Esclusione - Perdita del diritto del conduttore alla proroga dell'affitto - Sussistenza.
CONTRATTI AGRARI - AFFITTO DI FONDI RUSTICI - AFFITTO A COLTIVATORE DIRETTO - COLTIVATORE DIRETTO - IN GENERE
Venuta meno la qualità di coltivatore diretto nel conduttore di un fondo, il contratto non può convertirsi in affitto a conduttore non coltivatore diretto, fattispecie negoziale diversa per causa, oggetto ed effetti rispetto alla prima, ma si configura invece una causa di perdita del conduttore del diritto alla proroga del contratto.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1647, Legge 11/02/1971 num. 11 art. 17 CORTE COST., Legge 03/05/1982 num. 203 art. 1, Legge 03/05/1982 num. 203 art. 6, Legge 03/05/1982 num. 203 art. 2, Legge 03/05/1982 num. 203 art. 5, Legge 26/05/1965 num. 590 art. 31
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)