Sez. 1, Sentenza n. 4247 del 14/05/1997 (Rv. 504316 - 01)

TRIBUTI ERARIALI INDIRETTI (RIFORMA TRIBUTARIA DEL 1972) - IMPOSTA DI REGISTRO - DETERMINAZIONE DELLA BASE IMPONIBILE - VALORE VENALE - IMMOBILI O DIRITTI REALI IMMOBILIARI

L'applicazione della norma dell'art. 52, quarto comma, del d.P.R. 26 aprile 1986 n. 131 (testo unico sull'imposta di registro) - che esclude la sottoposizione a rettifica da parte dell'ufficio del registro del valore o del corrispettivo dichiarati nell'atto nel caso in cui essi non siano inferiori al cosiddetto valore catastale dell'immobile - presuppone necessariamente che all'immobile oggetto del trasferimento sia già stata attribuita una rendita catastale, e all'originaria carenza di questo requisito non può supplire l'avvenuta attribuzione di detta rendita durante la pendenza del giudizio tributario d'impugnazione dell'avviso di accertamento, come si evince sia dal tenore letterale della citata disposizione, sia dalla limitazione all'applicazione retroattiva del criterio di valutazione automatica posta dall'art. 79 del medesimo d.P.R. n. 131 del 1986, sia dalla prevista non retroattività dell'art. 12 del D.L. n. 70 del 1988, convertito con modificazioni dalla legge n. 154 del 1988, che ammette, a determinate condizioni, la valutazione automatica anche per gli immobili privi di rendita catastale.

Riferimenti normativi: DPR 26/04/1986 num. 131 art. 52 com. 4 CORTE COST., DPR 26/04/1986 num. 131 art. 79 com. 2 CORTE COST., Legge 13/05/1988 num. 154 CORTE COST., Decreto Legge 14/03/1988 num. 70 art. 12 CORTE COST.