Sez. 3, Sentenza n. 6072 del 18/12/1978 (Rv. 395891 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - AUMENTI - COMPETENZA DEL PRETORE - IN GENERE - CLAUSOLA ISTAT - CONTROVERSIA RELATIVA ALLA SUA VALIDITA - COMPETENZA DEL PRETORE.*

La controversia in cui si discute della validita della clausola di adeguamento del canone di locazione diretta a compensare gli eventuali effetti della svalutazione monetaria (cosiddetta clausola ISTAT) rientra nella Competenza per materia del pretore del luogo in cui e situato l'immobile locato, stabilita dall'art 29 della legge 23 maggio 1950 n 253 e dall'art 10 della legge 26 novembre 1969 n 833, in quanto la Competenza per materia del pretore sorge per il solo fatto che si discuta dell'applicabilita o meno di una norma del regime vincolistico delle locazioni di immobili urbani e, conseguentemente, tale Competenza non puo essere derogata o spostata neppure per ragioni di continenza. (V 1465/78, mass n 390842; (V 4209/78, mass n 393838; (V 3438/75, mass n 377599).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 39, Legge 23/05/1950 num. 253 art. 29, Legge 26/11/1969 num. 833 art. 10