Sez. 2, Sentenza n. 5269 del 28/08/1986 (Rv. 447849 - 01)

PROPRIETÀ - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETÀ - RAPPORTI DI VICINATO - APERTURE (FINESTRE) - VEDUTA - DISTANZE LEGALI - APERTURA (PER L') - VEDUTE DIRETTE - DELLE COSTRUZIONI DALLE VEDUTE - APERTURA DI UNA VEDUTA A DISTANZA MINORE DI UN METRO E MEZZO DAL CONFINE DEL FONDO VICINO - OBBLIGO DEL PROPRIETARIO DI QUEST'ULTIMO DI COSTRUIRE A DISTANZA NON MINORE DI TRE METRI - SUSSISTENZA.*

L'acquisto del diritto di avere vedute dirette verso il fondo contiguo previsto dall'art. 907 cod. civ. - il quale trova applicazione sia per le vedute esercitate jure servitutis che per quelle aperte jure proprietatis - si verifica allorché le stesse vengano realizzate a distanza non inferiore a m. 1, 50 dal fondo stesso; con la conseguenza che, avveratasi tale situazione, il vicino è tenuto a rispettare, nella costruzione da lui successivamente eseguita sul suo terreno, la distanza minima di tre metri dalla preesistente apertura, dalla quale viene esercitata la veduta diretta. (V 3461/83, mass n 428339; (V 4384/82, mass n 422374).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 907 CORTE COST.